2000〜2010年築, 専有面積90.44㎡〜110.44㎡の平均販売価格
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サントノーレ明野壱番館
大分県大分市明野西一丁目
/ 牧駅 徒歩32分
2005年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,711万円
27.0万円/㎡
1,570
2,331
3,092
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,092万円
23.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月8日
サントノーレ明野壱番館
2,480万円（24.7万円/㎡）/ 10階 / 100.44㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,480万円 | 24.7万円 | 10階 | 100.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 1,540万円 | 22.0万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,590万円 | 22.7万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,680万円 | 24.0万円 | 10階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,990万円 | 26.6万円 | 6階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,880万円 | 23.9万円 | 8階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | サントノーレ明野壱番館 大分市明野西一丁目 | 牧駅32分 | 2,480万円 | 24.7万円 | 100.44㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス王子弐番館 大分市王子町 | 西大分駅11分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グリーンヒル王子ツインタワー 大分市王子北町 | 西大分駅14分 | 2,980万円 | 30.3万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 1,700万円 | 21.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドバンス21西春日 大分市西春日町 | 大分駅21分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/01 | レジオン中春日 大分市中春日町 | 大分駅18分 | 2,300万円 | 23.0万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/10 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅34分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 大分駅26分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/15 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅12分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/22 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/19 | サーパス西大道 大分市西大道二丁目 | 大分駅19分 | 2,880万円 | 29.8万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | パークサイドにし新町 大分市中央町四丁目 | 大分駅12分 | 2,980万円 | 30.8万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ロフティ中島ガーデンシティ 大分市中島西一丁目 | 大分駅33分 | 2,360万円 | 30.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/26 | グランドパレスアンヴィーネ大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/13 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,640万円 | 28.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/13 | サーパス舞鶴公園 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅22分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.28㎡ | 3LDK+SIC | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/28 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,200万円 | 25.1万円 | 87.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/23 | グリーンヒル金池町 大分市金池町三丁目 | 大分駅12分 | 2,690万円 | 29.3万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 古国府駅15分 | 2,640万円 | 26.7万円 | 98.84㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/25 | グリーンヒル長浜町 大分市長浜町一丁目 | 大分駅14分 | 2,390万円 | 28.9万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/21 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 2,190万円 | 25.8万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,290万円 | 29.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/15 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 大分駅17分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅21分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイド下郡 大分市大字下郡 | 牧駅8分 | 2,580万円 | 26.6万円 | 96.88㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パークサイド下ごおり北 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 2,690万円 | 27.6万円 | 97.45㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 2,498万円 | 25.1万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/27 | パレストステージ明野 大分市明野西一丁目 | 牧駅30分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/20 | リビオ明野六番館 大分市明野北二丁目 | 高城駅23分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライフヒルズ明野北 大分市明野北一丁目 | 高城駅31分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル明野天然町 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.67㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 57戸 | RC |
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